Gestione completa dell’immobile: coordinamento operativo, amministrativo e tecnico per garantire efficienza, continuità e tranquillità al proprietario

Gestione locazioni e hospitality di alto livello: short e mid-term rentals, pricing, marketing, concierge e selezione degli ospiti.

Strategie di valorizzazione e dismissione: analisi del timing di mercato, preparazione dell’immobile e gestione di processi di vendita riservati

Comunicazione e marketing: posizionamento del bene, creazione di materiale promozionale premium, contatti con media e buyer internazionali.

Regolarizzazione urbanistica e catastale: verifica documentale, sanatoria di difformità e gestione dei rapporti con enti e professionisti locali

Tutela e riservatezza: gestione confidenziale delle trattative, mantenendo discrezione su nomi e dettagli fino a fase avanzata.

Selezione delle proprietà ideali per il soggiorno del cliente: la nostra rete di contatti locali incluso il nostro portfolio di proprietà ci consente di trovare le migliori ville per i nostri viaggiatori.

Progettazione dell’esperienza di viaggio: definizione strutturata dell’itinerario in funzione delle esigenze del cliente, degli obiettivi del soggiorno e del contesto territoriale.

Coordinamento dei servizi: organizzazione e supervisione di trasporti, accoglienza, alloggi e servizi accessori, con un unico referente operativo.

Gestione logistica e operativa: pianificazione delle tempistiche, monitoraggio delle attività e risoluzione preventiva delle criticità.

Assistenza dedicata durante il soggiorno: supporto continuativo e riservato per l’intera durata dell’esperienza.

Longevity Travel: progettazione di soggiorni orientati al benessere e alla qualità della vita, integrando ambiente, abitare, ritmi personali e servizi selezionati, con un approccio discreto e personalizzato.

Assistenza personalizzata su richiesta: supporto operativo e organizzativo per esigenze del cliente, con gestione riservata delle richieste

Selezione di servizi ad alto profilo: individuazione e coordinamento di chef privati, servizi di ristorazione dedicata e staff specializzato

Mobilità e trasporti dedicati: organizzazione di auto di lusso a noleggio, servizi con conducente e trasferimenti personalizzati

Accesso a servizi premium: coordinamento di yacht, imbarcazioni e jet privati su richiesta, tramite operatori selezionati

Presidio locale e controllo qualità: supervisione diretta sul territorio per garantire affidabilità, continuità e discrezione

Consulenza strategica personalizzata: supporto alle decisioni patrimoniali e immobiliari in funzione degli obiettivi del cliente

Assistenza nella gestione di asset complessi: coordinamento di immobili, progetti e servizi con un approccio strutturato e riservato

Supporto all’acquisizione e dismissione: affiancamento tecnico e operativo nelle fasi di valutazione, negoziazione e implementazione

Interlocuzione con advisor e strutture di riferimento: coordinamento con legali, fiscalisti, family office e altri professionisti di fiducia

Presidio locale e riservatezza operativa: presenza diretta sul territorio per garantire controllo, continuità e massima discrezione

Conoscenza approfondita del territorio: esperienza diretta e continuativa nei mercati locali, con comprensione delle dinamiche urbanistiche, operative e relazionali

Esperienza in operazioni immobiliari complesse: supporto a interventi di ampia scala e progetti strutturati, dalla fase di analisi alla realizzazione

Presenza patrimoniale sul territorio: detenzione e gestione diretta di asset immobiliari, a garanzia di allineamento di interessi e conoscenza operativa

Accesso a relazioni consolidate: rapporti diretti con grandi proprietari locali, operatori e stakeholder istituzionali

Origination di opportunità riservate: individuazione e accesso a deal unici e off-market, difficilmente intercettabili tramite canali tradizionali

Affiancamento alla gestione patrimoniale: supporto operativo e strategico ai family office nella gestione e valorizzazione di asset immobiliari

Coordinamento dei servizi per i clienti finali: integrazione di property management, consulenza tecnica e servizi dedicati in un unico framework operativo

Pianificazione delle vacanze e dei soggiorni estivi: organizzazione strutturata di esperienze in Sardegna per i clienti del family office, in linea con le loro abitudini e aspettative

Gestione di immobili e residenze stagionali: presidio operativo delle proprietà durante e oltre il periodo estivo, garantendo continuità e controllo

Presenza locale e riservatezza: interlocutore unico sul territorio per assicurare discrezione, affidabilità e allineamento con gli standard del family office

Regolarizzazione urbanistica e tecnica: gestione pratiche, varianti urbanistiche, concessioni portuali, piani paesaggistici, autorizzazioni edilizie.

Gestione autorizzazioni istituzionali: interfaccia con Comune, Regione, Soprintendenza, Demanio marittimo.

Valorizzazione del bene: studi di fattibilità (es. masterplan porto su Santo Stefano), concept design, rendering, dossier di presentazione.

Comunicazione e marketing: posizionamento del bene, creazione di materiale promozionale premium, contatti con media e buyer internazionali.

Rete di vendita selettiva: accesso diretto a HNWI, family office, fondi di investimento specializzati in hospitality e luxury real estate.

Tutela e riservatezza: gestione confidenziale delle trattative, mantenendo discrezione su nomi e dettagli fino a fase avanzata.

Accesso a deal unici: proprietà che normalmente non arrivano mai sul mercato pubblico.

Pipeline qualificata: progetti con rischi ridotti grazie al lavoro preliminare urbanistico e tecnico svolto dalla società.

Governance prestigiosa: presenza di figure di rilievo.

Gestione integrata: team locale con esperienza diretta che riduce costi e rischi.

Valorizzazione internazionale: posizionamento verso target di investitori globali (Qatar, fondi Middle East, HNWI europei e americani).

Prospettive di nuovi sviluppi: possibilità di investire in progetti di sviluppo (porti turistici, resort, ville), non solo comprare immobili “as is”.

L’Italia offre una flat tax annuale da €200.000 per gli stranieri che decidono di vivere nel territorio nazionale.

Offriamo un servizio completo di consulenza e assistenza per il trasferimento in Italia, dedicato a imprenditori, investitori e High Net Worth Individuals che desiderano beneficiare dei vantaggi fiscali del regime dei “nuovi residenti”. Dalla pianificazione fiscale personalizzata all’ottenimento del visto, fino alla ricerca di immobili di pregio e all’apertura di conti bancari, accompagniamo il cliente in ogni fase del percorso, garantendo massima riservatezza, efficienza e conformità alle normative italiane ed europee.